tag:blogger.com,1999:blog-27366363172902043122024-03-13T15:41:53.073-07:00urusan harta pusakanorman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-2736636317290204312.post-22139672311659343702013-06-01T00:53:00.000-07:002013-06-01T02:16:25.323-07:00RINGKASANSebagai permulaan, perbincangan di dalam blog ini meliputi isu <a href="http://urusanhartapusaka.blogspot.com/search/label/pindah%20milik%20tanah" target="_blank">pindah milik tanah</a>, <a href="http://urusanhartapusaka.blogspot.com/search/label/tuntut%20pesaka%20kecil" target="_blank">menuntut pesaka kecil</a>, <a href="http://urusanhartapusaka.blogspot.com/search/label/borang%20persetujuan">borang persetujuan</a> dan <a href="http://urusanhartapusaka.blogspot.com/2008/12/setem-hasil-dan-e-stamping.html" target="_blank">e-Stamping</a>. Sila rujuk menu kategori dan pautan pada lajur sebelah kanan.<br />
Semoga kandungan blog ini dapat membantu mereka yang tidak biasa dengan prosedur urusan menuntut harta pusaka (terutamanya yang melibatkan tanah di negeri Kelantan).<br />
Sekian, terima kasih.norman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2736636317290204312.post-61305183298541239362013-05-31T02:09:00.000-07:002013-06-01T02:16:46.843-07:00BORANG PERSETUJUAN PEMBAHAGIAN HARTA PUSAKA BAGI WARIS DEWASA YG TIDAK HADIR PERBICARAANBorang yang tersebut di atas boleh diperolehi dari <a href="http://www.kptg.gov.my/?q=dokumen%2FborangPusakaKecil&tid=93">laman web Jabatan Tanah dan Galian (sila klik di sini)</a>.norman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2736636317290204312.post-84065257345148941972008-12-25T16:22:00.000-08:002008-12-26T16:32:56.643-08:00Setem hasil dan e-StampingMulai 1hb Januari 2009, Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) akan memperkenalkan e-Stamping (sebagai ganti kepada setem hasil).<br />Untuk membaca berita berkaitan di suratkhabar The Star, <a href="http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2008/12/25/nation/2894062&sec=nation" target="_blank">sila klik di sini</a>.norman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2736636317290204312.post-76692529165795683452008-12-17T00:37:00.000-08:002014-02-27T17:06:49.078-08:00PROSEDUR MENDAFTAR TUNTUTAN PESAKA KECIL(Nilai Harta Peninggalan si mati Di Bawah RM1,000.000.00 )Sekiranya Nilai Harta Melebehi RM1,000.00.00 Tuntutan Pesaka Hendaklah Difailkan Di mahkamah Tinggi)<br />
<br />
Penyediaan:-Dapatkan semua cabutan harta tak-alih seperti cabutan pemilikan tanah dan rumah, serta kenyataan harta mudah alih seperti pemilikan saham, penyatan bank-bank, perniagaan, kenderaan dan sebagainya.<br />
<br />
Senaraikan semua ini di dalam borang tuntutan pesaka kecil, yang boleh diperolehi di pejabat-pejabat daerah.<br />
Senaraikan juga anak-anak pesaka serta dapatkan salinan fotostat Mykad mereka di ruangan berkaitan di dalam borang yang sama.<br />
<br />
Taraf anak pesaka:-<br />
A) Isteri-isteri/suami, ibu dan ayah, anak-anak lelaki dan perempuan si mati, yang masih hidup. - Bahagian pesaka:<br />
<br />
<ol>
<li>Ibu dan ayah – berkongsi 1/6</li>
<li>Isteri-isteri - berkongsi 1/8</li>
<li>Setiap anak lelaki 2 bhg.</li>
<li>Setiap anak perempuan 1 bhg.</li>
</ol>
B) Di mana si mati tidak mempunyai anak lelaki, anak-anak pesakanya ialah ibu dan ayah dan anak-anak perempuan serta saudara lelaki dan perempuan - Bahagian Pesaka: <br />
<ol>
<li>Ibu ayah dan isteri-isteri – spt di atas.</li>
<li>Anak-anak perempuan berkongsi ½ dpd baki.</li>
<li>Saudara-saudara lelaki dan perempuan berkongsi ½ daripada baki.</li>
</ol>
C) Dimana si mati tidak mempunyai anak pembahagian harta peninggalannya ialah:-<br />
<ol>
<li>Isteri-isteri berkongsi 1/8 daripada harta. </li>
<li>Ibu bapa berkongsi 1/3 dari pada harta. </li>
<li>Saudara-saudara lelaki dan perempuan berkongsi sama banyak bakinya.</li>
</ol>
Pembahagian di atas setelah ditolak segala hutang dan wasiat si mati, dan ini mengikut hukum fara’id. Sekiranya anak pesaka terutama anak lelaki redha harta boleh dibahagi sama banyak kecuali untuk isteri si mati. Mana-mana anak pesaka yang redha tidak menuntut pesaka boleh berbuat demikian dengan mengisi <a href="http://www.kptg.gov.my/?q=dokumen%2FborangPusakaKecil&tid=93" target="_blank">borang tertentu (sila klik di sini untuk memuat turun borang tersebut)</a> dan mengakuinya di hadapan Pengadil dan dia tidak akan dipanggil menghadiri perbicaraan pesaka ini.norman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2736636317290204312.post-91647469660698817522008-12-16T19:40:00.000-08:002008-12-20T15:41:30.548-08:00PROSEDUR PENDAFTAR PEMINDAHAN PEMILIKAN TANAH(Pemindahan Kerana Penjualan atau Pemberian Percuma)<br /><br /><strong>Dokumen-Dokumen</strong> Yang Diperlukan:<br /><ol><li>Geran hak milik tanah (bebas daripada segala sekatan).</li><li>Bukti pembayaran hasil tanah bagi tahun semasa – resit bayaran.</li><li>Borang 14A – Kanun Tanah Negara.(dijual di kaunter pejabat tanah dengan harga RM2.00 satu set dan perlu diisi sendiri oleh pelupus atau penerima milik tanah)</li><li>Kad-kad pengenalan pemilik-pemilik tanah.</li><li>Kad-kad pengenalan penerima-penerima pindah milik tanah.</li></ol><p><strong>Prosedur:</strong></p><p>(Peringatan: Hanya pen dakwat basah boleh digunakan semasa mengisi semua borang.)</p><ol><li><em>Attestation</em> (menandatangan Borang 14A) mesti disempurnakan oleh kedua pihak di hadapan pengadil yang diwartakan – DO, ADO, Peguambela dan Peguamcara, hakim.</li><li>Borang 14A yang telah disempurnakan mesti diserah kepada pihak Pendaftar Tanah tidak lewat daripada 3 bulan selepas tarikh penyempurnaan <em>Attestation</em>.</li><li>Setiap lot yang akan dipindah milik memerlukan satu Borang 14A jika tuan punya tanah yang asal merupakan orang yang berlainan.</li><li>Perlu mendapat anggaran nilai tanah yang berubah milik semasa oleh pihak penilaian di Pejabat Tanah berkenaan (S.O.); jika jumlah melebihi RM200,000.00, perlu mendapat penilaian oleh Pejabat Penilian setempat.</li><li>Pihak penerima pindah milik (lazimnya) akan menanggung segala kos yang berkaitan dengan pemindahan milik ini seperti berikut:-<br />1% nilai tanah berkaitan semasa dalam bentuk setem hasil yang hanya boleh dibeli di Pejabat Pos. Setem-setem hasil ini perlu ditampal di ruang berkaitan di atas Borang 14A.</li><li>Pihak penerima pindah milik (lazimnya) juga akan menanggung kos Bayaran Pendaftaran bagi setiap lot.(kadarnya ialah RM50.00 jika nilai tanah di bawah RM10000.00 dan RM120.00 jika nilai tanah di antara RM10000.00 dan RM50000.00)</li><li>Geran hak milik perlu diserah kepada bahagian Pendaftaran Tanah bersama Borang 14A yang telah disempurna dan disetemkan berserta resit bayaran pendaftaran untuk urusan pendaftaran.</li><li>Lazimnya proses pendaftaran oleh pihak Pendaftaran Tanah mengambil masa di antara 2 minggu hingga satu bulan.</li></ol>norman ismadi omarhttp://www.blogger.com/profile/16915548280019626499noreply@blogger.com1